ライオンズマンション津田沼藤崎

  • 千葉県習志野市藤崎二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
4,098万円
51.8万円/㎡
相場
4,633万円
58.6万円/㎡
2,140
3,802
5,465
7,127
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜5,465万円
48.1万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション津田沼藤崎
4,098万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 79.08㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/244,098万円51.8万円3階 79.08㎡ 2LDK+S南
2025/11/293,390万円48.0万円3階 70.68㎡ 3LDK南
2025/10/173,480万円49.2万円3階 70.68㎡ 3LDK南
2025/06/213,580万円50.7万円3階 70.68㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ライオンズマンション津田沼藤崎
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅14分 4,098万円51.8万円79.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年43戸RC
2026/02/16ペルル谷津
習志野市谷津三丁目
南船橋駅10分 2,980万円40.8万円72.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2025/06/14ルナコート谷津エバープライム
習志野市谷津五丁目
谷津駅8分 3,580万円41.4万円86.52㎡4LDK2階 / 5階建 南西2006年41戸RC
2025/12/25エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 4,280万円53.0万円80.76㎡3LDK2階 / 3階建 南西2001年54戸RC
2024/09/12D’クラディア津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 4,980万円59.0万円84.35㎡3LDK3階 / 6階建 -2005年23戸RC
2026/03/01ビエネス津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 4,280万円62.0万円69.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年27戸RC
2024/04/15藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 4,980万円60.2万円82.71㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2025/07/14アトランティス津田沼I
習志野市谷津一丁目
谷津駅10分 3,990万円58.0万円68.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南2007年49戸RC
2025/07/08アトランティス津田沼1
習志野市谷津一丁目
津田沼駅12分 3,990万円58.0万円68.81㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年49戸RC
2024/06/25ペルル谷津干潟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅13分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年42戸RC
2026/02/28アトランティス津田沼II
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅6分 3,980万円58.2万円68.38㎡2LDK5階 / 7階建 北西2006年28戸RC
2025/04/29アデニウム津田沼
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅17分 4,100万円53.1万円77.2㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年64戸RC
2024/12/27クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
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習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅9分 3,580万円50.2万円71.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年44戸RC
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習志野市藤崎二丁目
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習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 3,890万円55.3万円70.35㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、習志野市では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は習志野市の平均と比較して7.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
習志野市
48.2万円/㎡
前年比+20.8%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼藤崎
所在地千葉県習志野市藤崎二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩14分
築年月2002年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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